1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
多摩市
56.0万円/㎡
前年比+9.3%
パテラ聖蹟桜ケ丘
東京都多摩市関戸四丁目
京王線 / 聖蹟桜ケ丘駅 徒歩7分
2005年築 / 10階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
46.0
フェア
推定相場価格より3.8%割高
相場
3,352万円
62.9万円/㎡
2,397
3,033
3,670
4,307
AI査定結果
推定相場価格
3,352万円
62.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,033万円〜3,670万円
57.0万円/㎡〜68.9万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月8日
パテラ聖蹟桜ケ丘
3,480万円（65.4万円/㎡）/ 8階 / 53.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は66.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 3,480万円 | 65.4万円 | 8階 | 53.25㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/06/29 | 4,098万円 | 62.7万円 | 5階 | 65.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/18 | 4,099万円 | 62.7万円 | 3階 | 65.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/08 | 4,399万円 | 67.3万円 | 3階 | 65.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/29 | 4,299万円 | 65.8万円 | 3階 | 65.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/20 | 4,499万円 | 68.8万円 | 3階 | 65.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/19 | 4,399万円 | 67.3万円 | 3階 | 65.37㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2025/05/05 | 4,599万円 | 70.4万円 | 3階 | 65.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/04 | 4,499万円 | 68.8万円 | 3階 | 65.37㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2025/03/12 | 4,480万円 | 68.5万円 | 8階 | 65.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/02 | 3,290万円 | 61.8万円 | 7階 | 53.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/03 | 4,599万円 | 70.4万円 | 3階 | 65.37㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2025/01/10 | 3,480万円 | 65.4万円 | 7階 | 53.25㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/12/09 | 3,590万円 | 67.4万円 | 7階 | 53.25㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/09/05 | 3,998万円 | 61.2万円 | 6階 | 65.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/26 | 4,198万円 | 64.2万円 | 6階 | 65.37㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は54.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | パテラ聖蹟桜ケ丘 多摩市関戸四丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅7分 | 3,480万円 | 65.4万円 | 53.25㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 北東 | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/02 | ネオマイム多摩センター 多摩市中沢一丁目 | 京王多摩センター駅10分 | 3,990万円 | 60.8万円 | 65.59㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/13 | グランノエル多摩センターI 多摩市鶴牧一丁目 | 京王多摩センター駅3分 | 3,699万円 | 64.9万円 | 56.98㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/04 | レアシス多摩センター 多摩市落合一丁目 | 京王多摩センター駅7分 | 3,190万円 | 53.8万円 | 59.3㎡ | 2LDKバストイレ別 | 6階 / 10階建 | - | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/04 | カインドステージ京王多摩センター 多摩市落合一丁目 | 京王多摩センター駅6分 | 2,980万円 | 58.3万円 | 51.15㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/04 | セーナ多摩センター 多摩市落合一丁目 | 京王多摩センター駅7分 | 3,280万円 | 50.1万円 | 65.51㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/14 | セザール聖蹟桜ケ丘 多摩市関戸三丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅10分 | 3,480万円 | 53.1万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/10 | サニーコート多摩センター弐番館 多摩市豊ケ丘一丁目 | 京王多摩センター駅11分 | 3,180万円 | 50.1万円 | 63.5㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/01 | 藤和シティホームズ多摩落合 多摩市落合六丁目 | 京王多摩センター駅18分 | 2,980万円 | 49.3万円 | 60.39㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/25 | パテラ多摩センター 多摩市貝取一丁目 | 京王多摩センター駅20分 | 3,280万円 | 50.2万円 | 65.32㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、多摩市では9.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.4万円）は多摩市の平均と比較して16.8%割高です。
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1993年築 / 6階建 / 30戸 / RC造